14 Vermietete Vermögenswerte und Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
Mio. € |
|
Vermietete Vermögenswerte |
|
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien |
|
Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
Anschaffungs-/ |
|
67.127 |
|
869 |
|
67.996 |
Währungsänderungen |
|
2.791 |
|
21 |
|
2.812 |
Änderungen Konsolidierungskreis |
|
283 |
|
48 |
|
331 |
Zugänge |
|
29.108 |
|
9 |
|
29.117 |
Umbuchungen |
|
–26 |
|
2 |
|
–24 |
Abgänge |
|
20.136 |
|
3 |
|
20.139 |
Stand am 31.12.2021 |
|
79.146 |
|
947 |
|
80.092 |
Abschreibungen |
|
16.441 |
|
311 |
|
16.752 |
Währungsänderungen |
|
894 |
|
4 |
|
898 |
Änderungen Konsolidierungskreis |
|
10 |
|
0 |
|
10 |
Zugänge planmäßig |
|
9.564 |
|
18 |
|
9.582 |
Zugänge außerplanmäßig |
|
434 |
|
– |
|
434 |
Umbuchungen |
|
–4 |
|
0 |
|
–4 |
Abgänge |
|
7.234 |
|
1 |
|
7.234 |
Zuschreibungen |
|
659 |
|
0 |
|
660 |
Stand am 31.12.2021 |
|
19.447 |
|
332 |
|
19.779 |
Nettobuchwert am 31.12.2021 |
|
59.699 |
|
615 |
|
60.313 |
Mio. € |
|
Vermietete Vermögenswerte |
|
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien |
|
Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
Anschaffungs-/ |
|
64.384 |
|
845 |
|
65.229 |
Währungsänderungen |
|
–2.972 |
|
–23 |
|
–2.995 |
Änderungen Konsolidierungskreis |
|
15 |
|
– |
|
15 |
Zugänge |
|
24.772 |
|
27 |
|
24.799 |
Umbuchungen |
|
67 |
|
39 |
|
106 |
Abgänge |
|
19.139 |
|
19 |
|
19.159 |
Stand am 31.12.2020 |
|
67.127 |
|
869 |
|
67.996 |
Abschreibungen |
|
15.446 |
|
307 |
|
15.753 |
Währungsänderungen |
|
–975 |
|
–4 |
|
–979 |
Änderungen Konsolidierungskreis |
|
3 |
|
– |
|
3 |
Zugänge planmäßig |
|
8.645 |
|
17 |
|
8.662 |
Zugänge außerplanmäßig |
|
764 |
|
1 |
|
765 |
Umbuchungen |
|
35 |
|
1 |
|
36 |
Abgänge |
|
7.282 |
|
11 |
|
7.293 |
Zuschreibungen |
|
195 |
|
0 |
|
195 |
Stand am 31.12.2020 |
|
16.441 |
|
311 |
|
16.752 |
Nettobuchwert am 31.12.2020 |
|
50.686 |
|
558 |
|
51.244 |
Unter den Vermieteten Vermögenswerten wird das im Wege des Operating-Leasing vermietete Leasingvermögen sowie die Vermögenswerte mit langfristigen Buy-back-Verträgen ausgewiesen.
In dem Posten Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Investment Property) werden Mietwohnungen und verpachtete Händlerbetriebe ausgewiesen, deren Fair Value 1.436 Mio. € (Vorjahr: 1.199 Mio. €) betrug. Die Ermittlung des Fair Values erfolgt grundsätzlich nach einem Ertragswertverfahren auf Basis interner Berechnungen (Stufe 3 der Bemessungshierarchie). Für den Unterhalt des genutzten Investment Property fielen operative Kosten in Höhe von 64 Mio. € (Vorjahr: 55 Mio. €) an. Für nicht genutztes Investment Property wurden 1,0 Mio. € (Vorjahr: 0,4 Mio. €) aufgewandt.
Die Mieteinnahmen aus Als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrugen im Geschäftsjahr 58 Mio. € (Vorjahr: 58 Mio. €).